AI Destekli Gayrimenkul DanışmanlığıAI-Powered Real Estate Advisory

Türkiye'deki mülkünüz,
hassasiyetle yönetilirYour property in Turkey,
handled with precision

Resital Estate, uluslararası yatırımcılara Türkiye'nin Akdeniz ve Ege kıyılarında premium mülk ediniminde uçtan uca rehberlik sunar. Tapu'ya kadar her adımda yanınızda.Resital Estate guides international investors through every step of acquiring premium property on Turkey's Mediterranean and Aegean coasts. From site selection to title deed, one advisory team, complete transparency.

Tapunu YükleUpload Your Deed → Nasıl çalışırHow it works →
Kalkan, new listing
4 viewings scheduled
Yapay ZekaAI Powered

Tapu Analizi ile Anlık DeğerlemeInstant Valuation via Title Deed Analysis

Karşılaştırmalı satış verisi ve kira getirisi modelimiz size saniyeler içinde fiyat aralığı çıkarır.Our comparable sales and rental yield model generates a price range in seconds.

Ne yapıyoruzWhat we do

Uçtan uca danışmanlık,
sadece ilan değilEnd-to-end advisory,
not just listings

Mülk AramaProperty Search

Dört Akdeniz bölgesinde kriterlerinize göre özenle seçilmiş mülk listesi — haftalarca uzaktan arama yapmak yerine.We curate a shortlist matched to your criteria across four key Mediterranean regions, saving weeks of remote browsing.

Yerinde ZiyaretSite Visits

Yerel piyasa bağlamıyla eşlikli görüntülemeler. Lojistik, tercüme ve müzakereyi biz yönetiriz.Accompanied viewings with local market context. We handle logistics, translation, and negotiation on the ground.

Hukuki DestekLegal Support

Vekaletname, tapu devri, askeri izin ve oturma izni başvuruları. Tüm evraklar, tek muhatap.Power of attorney, title deed transfer, military clearance, and residency applications. All paperwork, one point of contact.

Durum TespitiDue Diligence

Bağımsız değerleme, imar doğrulama, yapı raporu ve tapu temiz kontrolü — taahhüt öncesi.Independent property valuation, zoning verification, structural survey, and encumbrance check before you commit.

Tapu DevriOwnership Transfer

Tapu sicil müdürlüğünde sizin ya da vekilinizle birlikte; ödeme, tescil ve teslim işlemlerini biz yürütürüz.We attend the title deed office with you or your representative, handling the payment, registration, and key handover.

Uluslararası DanışmanlıkInternational Advisory

Vergi etkileri, vatandaşlık hakkı ve yatırımınız için sınır ötesi yapılandırmada çok dilli rehberlik.Multilingual guidance on tax implications, citizenship eligibility, and cross-border structuring for your investment.

Akdeniz fırsatıThe Mediterranean opportunity

Türkiye kıyıları, Avrupa'nın son değerlendirilmemiş sınırıTurkey's coastline is one of Europe's last undervalued frontiers

Fransız Rivierası, Balear Adaları ve Yunan adalarında fiyatlar duraklarken Türkiye'nin Ege ve Akdeniz kıyıları değer kazanmaya devam ediyor. Döviz avantajı, şeffaf yabancı mülkiyet süreci ve modern altyapı nadir bir fırsat penceresi yaratıyor.While property prices on the French Riviera, Balearics, and Greek islands have plateaued, Turkey's Aegean and Mediterranean coasts continue to appreciate. The combination of favorable exchange rates, a straightforward foreign ownership process, and modern infrastructure creates a rare window for international buyers.

Resital Estate dört ana bölgede faaliyet gösteriyor: Antalya, Kalkan, Bodrum ve Fethiye. Her biri kendine özgü bir karakter ve fiyat profiline sahip; biz bu bölgeleri çok iyi tanıyoruz.Resital Estate operates in four core regions: Antalya, Kalkan, Bodrum, and Fethiye. Each offers a distinct character and price profile, and we know them intimately.

BölgeCore Regions 4
Mülk TürleriProperty Types Villa, Daire, ArsaVilla, Apt, Land
DillerLanguages EN, DE, TR, RU
Modern Mediterranean villa interior with sea view

Sık sorulan sorularCommon questions

Alıcıların en çok sorduğu sorularWhat buyers ask us most

Evet. Çoğu ülke vatandaşı Türkiye'de mülk satın alabilir. Askeri bölgelerde bazı kısıtlamalar mevcuttur; bu kısıtlamaları durum tespiti aşamasında doğruluyoruz. Süreç genellikle vergi numarası alınması, Türk banka hesabı açılması ve Tapu Müdürlüğü'nde tapu devri işlemlerinin tamamlanmasını kapsar. Yes. Citizens of most countries can purchase freehold property in Turkey. There are restrictions in certain military zones, which we verify during due diligence. The process typically involves obtaining a tax number, opening a Turkish bank account, and completing the title deed transfer at the Land Registry.
Zorunlu değil. Noter onaylı vekaletname ile Tapu Müdürlüğü'nde sizi temsil edebilir ve tüm işlemleri uzaktan yönetebiliriz. Pek çok müşterimiz yalnızca inceleme gezisi için gelir ve geri kalan süreçleri kendi ülkesinden yürütür. Not necessarily. With a notarized power of attorney, we can represent you at the Land Registry and manage the entire transaction remotely. Many of our clients attend only for the viewing trip and handle the rest from home.
Başlıca ek maliyetler; tapu devir vergisi, noter ücretleri, yeminli tercüman masrafları ve bağımsız değerleme raporudur. Her süreç başlangıcında ayrıntılı maliyet dökümü sunarak sürprizlerin önüne geçiyoruz. The main additional costs are the title deed transfer tax, notary fees, sworn translation costs, and an independent valuation report. We provide a detailed cost breakdown at the start of every engagement so there are no surprises.
Dört Akdeniz ve Ege bölgesinde uzmanlaşıyoruz: Antalya (geniş stok çeşitliliğiyle en büyük pazar), Kalkan (dramatik koy manzaralı butik tepe villaları), Bodrum (güçlü kira getirisiyle kozmopolit yarımada) ve Fethiye (Ölüdeniz lagünü çevresinde doğa odaklı yaşam). We focus on four Mediterranean and Aegean regions: Antalya (the largest market with diverse stock), Kalkan (boutique hillside villas with dramatic bay views), Bodrum (cosmopolitan peninsula with strong rental yields), and Fethiye (nature-oriented living around the Oludeniz lagoon).
Türkiye, belirli bir eşiğin üzerindeki mülk alımları için vatandaşlık yolu sunmaktadır. Mülk asgari süre boyunca elde tutulmalı; süreç devlet değerlemesi, Nüfus Müdürlüğü Genel Müdürlüğü üzerinden başvuru ve onayı kapsamaktadır. Deneyimli göç avukatlarıyla koordinasyon sağlayarak tüm takvimi sizinle birlikte yönetiyoruz. Turkey offers a citizenship pathway for property purchases above a specified threshold. The property must be held for a minimum period, and the process involves a government valuation, application through the General Directorate of Population, and approval. We coordinate with experienced immigration lawyers and guide you through the timeline.

BaşlayınGet started

Türk Akdeniz'ini keşfetmeye hazır mısınız?Ready to explore the Turkish Mediterranean?

Aradığınızı bize anlatın. Seçilmiş bir mülk listesi hazırlayıp süreci adım adım aktaracağız — hiçbir yükümlülük olmaksızın.Tell us what you are looking for. We will prepare a curated shortlist and walk you through the process, with no obligation.

Tapunu YükleUpload Your Deed →